Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč, okolie - luxusný apartmán na prízemí s bazénom
Istria, Poreč, okolie
Apartmán B
Na predaj je luxusný dvojizbový byt s bazénom moderného dizajnu v novostavbe, v pokojnej a krásnej lokalite, len 7 km z mesta Poreč a 1.5 km od mora a pláží.
Byt sa nachádza na prízemí budovy s celkom bytových jednotiek 4.
Byt s celkovou rozlohou 120 m2 sa skladá z komory s práčovňou, vstupnou halou, toaletou pre hostí, spálňami 2 s vlastnými kúpeľňami a kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou na princípe otvoreného priestoru.
Z obývacej izby výstup priamo na krytú terasu 17.12 m2 s letnou kuchyňou, krytý súkromný bazén s bioklimatickými pergolami a saunou a posilňovňou.
Objekt je postavený z kvalitných stavebných materiálov s ALU stolárstvom, klimatizáciou, podlahovým kúrením a tepelným čerpadlom
Byt má tiež kryté parkovacie miesta 2.
Záhrada bytu sa rozprestiera na ploche 300 m2
Nákup na princípe "na kľúč", kompletne dokončený a obývateľný, vrátane nábytku.
Plánovaný začiatok prác je na začiatku 2024.
rokov.
Tichá a krásna lokalita robí túto nehnuteľnosť ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú vyššiu úroveň luxusu, ktorý sa prejavuje priestrannosťou, komfortom, dizajnom, štýlom, architektúrou a ďalším vybavením.
Táto krásna nehnuteľnosť môže byť prispôsobená ako pre rodinný život, tak aj pre prenájom na turistické účely
VLASTNOSTI podlahy:
Nová výstavba
Bazén s priestorom na opaľovanie
Letná kuchyňa
Podlahové kúrenie vo všetkých izbách
klimatizácia
Sauna
Telocvične
2 parkovacie miesta
V blízkosti mora a pláže
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí predzmluvnej alebo kúpnej zmluvy.
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
420 000 € · 120 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
415 000 € · 114 m²
3 640 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
249 000 € · 122 m²
2 041 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
512 500 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
298 000 € · 120 m²
2 483 €/m²
Podobnosť 90 %
Poreč
249 000 € · 120 m²
2 075 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 120 m²
- Veľkosť pozemku
- 300 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 500 m
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 345282
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 083 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
