Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Byty na predaj v novom obchodno-rezidenčnom projekte, Poreč, C208
Budova bytovo-komerčného účelu, je rozdelená do troch jednotiek, centrálnej, južnej a severnej zväzku.
Celkovo budú k dispozícii byty 78 a obchodné jednotky 18.
K dispozícii je bazén a podzemná garáž.
Apartmány sa predávajú systémom na kľúč s kompletne zariadenou kúpeľňou (nábytok a sociálne zariadenie), podlahovou krytinou vo všetkých izbách (keramika 1).
trieda, laminát), s elektrickými inštaláciami, vstavanou klimatizáciou, vnútorným stolárstvom, vonkajším PVC alebo ALU stolárstvom, proti vlámaniu a protipožiarnymi dverami, anténnym systémom, sieťou UTP a bielymi stenami a stropmi.
Osobitná pozornosť sa venuje aj dizajnu a usporiadaniu zelených plôch.
Apartmán C208, ktorý sa nachádza na druhom poschodí centrálnej budovy a pozostáva z: chodby + šatne, obývacej izby, s kuchyňou a jedálňou, 2 spálne a kúpeľne.
*Poznámka: Garážové parkovacie miesto, ako aj skladovanie sú zakúpené dodatočne.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Informácie:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 729 €/m²

Medián podobných ponúk 4 851 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 918 €/m²–5 269 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 271 584 € · 57 m² 4 765 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 289 553 € · 57 m² 5 080 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 289 553 € · 57 m² 5 080 €/m² Podobnosť 98 % POREč 386 890 € · 55 m² 7 034 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 257 297 € · 54 m² 4 765 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 256 731 € · 54 m² 4 754 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 295 542 € · 58 m² 5 096 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 295 542 € · 58 m² 5 096 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

264 842 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

56 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

4

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2022

Klimatizácia

Áno

Pivnica

Áno

ID inzerátu

339725

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 264 842 € · Cena za m²: 4 729 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia