Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, pekný byt na prízemí so záhradou
Realitné centrum Remax ponúka pekný byt na prízemí. Neďaleko centra Poreču a mora predávame byt na vysokom prízemí vo fáze kompletnej rekonštrukcie, ktorý bude pripravený na nasťahovanie do mesiaca. S celkovou rozlohou 40 m2 a záhradou s grilom o výmere 70 m2 predstavuje tento byt skutočnú príležitosť. V tejto fáze rekonštrukcie je možnosť dohodnutia keramických a dokončovacích prác. Možnosť kúpy na úver.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 975 €/m²

Medián podobných ponúk 4 512 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 111 €/m²–4 797 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 165 000 € · 40 m² 4 125 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 182 000 € · 40 m² 4 550 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 190 000 € · 41 m² 4 634 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 210 000 € · 41 m² 5 122 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

119 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

40 m²

Veľkosť pozemku

70 m²

Izby

2

ID inzerátu

327760

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 119 000 € · Cena za m²: 2 975 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia