Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie / 2 spálne / 2 kúpeľne / parkovanie v cene / VÝŤAH
Poreč, okolie (Apartment I) V novostavbe časti dediny, vzdialenej 10 minút jazdy od Poreča, sa predáva apartmán v novom objekte. Jeho poloha, v tichom prostredí, blízko materskej školy a školy, ideálna pre rodinu alebo ako ďalšia nehnuteľnosť. Budova je menšia a pozostáva z niekoľkých rôznych bytov s rozlohou 37‑86m2. Plánovaný termín dokončenia je 1.5.20. Tiež bude dokončená prvá fáza inštalácie klimatizácie. Každý apartmán má 2 parkovacie miesta. Nenechajte si ujsť príležitosť kúpiť si apartmán v tejto atraktívnej novej budove! Pre viac informácií a prehliadku nás neváhajte kontaktovať pre osobný prístup a diskrétnu službu hľadania nehnuteľností podľa vašich želaní a preferencií. Kontaktujte nás s dôverou, Leonida 98 Meglajlicated Agent +385 95 905

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 846 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 538 €/m²–4 179 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 406 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

227 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

324189

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 227 500 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia