Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Apartmán na 1. poschodí budovy s výťahom a výhľadom na more, 7 km od mora
Byt na predaj na prvom poschodí modernej budovy v skvelej lokalite, v obci so všetkým potrebným vybavením, len 7 km od Poreča a mora.
Byt bude mať vnútorný priestor 68.5 m2, s terasou ďalšej oblasti 23.4 m2 ponúkne krásny výhľad na more.Byt bude ponúkať pohodlný priestor pozostávajúci z dvoch priestranných spální, jedálenský kút spojený s kuchyňou, obývacia izba s prístupom na krytú terasu, dve kúpeľne a skladovanie.
Byt navyše patrí do skladovej miestnosti na prízemí budovy.Bude vybavený hliníkovým stolárstvom a podlahovým kúrením, ktoré zaistí pohodlný pobyt po celý rok.
Kvalitné materiály a moderný dizajn robia z tejto nehnuteľnosti praktický domov pre pohodlný život.
V byte sú tiež dve parkovacie miesta.
V bezprostrednej blízkosti sú všetky potrebné zariadenia školy, materskej školy, trhu, atď.
Pre viac informácií a usporiadanie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 860 €/m²

Medián podobných ponúk 4 304 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 860 €/m²–4 675 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 339 305 € · 80 m² 4 241 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 363 000 € · 79 m² 4 595 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 395 000 € · 79 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #307064 Plocha: 80 m² Izby: 3 Táto varianta 308 770 €
• Apartmán · #307063 Plocha: 82 m² Izby: 3 316 470 €

Doplňujúce informácie

Cena

308 770 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

307064

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 308 770 € · Cena za m²: 3 860 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia