Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - apartmán na prízemí novostavby
Remax Center ponúka byt v prízemí moderného nového domu v Poreči. Byt o rozlohe 48 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne a obývacej izby v otvorenom priestore, kúpeľne, loggie a jednej spálne. Byty budú vybavené PVC stolárskou výbavou s trojvrstvovým sklom, sieťkami proti komárom a motorickými žalúziami. Systém fasády z kamenných vlákien, vykurovanie a chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla Daikin, talianske keramické obklady. Byt je navrhnutý pre príjemný rodinný život, funkčné rozvrhnutie, súkromie a blízku dostupnosť ku všetkým službám. Očakávaný termín dokončenia výstavby je 1.7. 2026.Parkovacie miesto nie je zahrnuté v cene, ale sa platí podľa potrieb zákazníkov, a to: podzemná garáž 15000 eur/pc kryté parkovisko s nabíjacou zásuvkou pre elektrické vozidlo 10000 eur/pc nekrýté parkovisko 5000 eur/pc. Okrem budovy sú k dispozícii ďalšie parkovacie miesta, ktoré nie sú rezervované, ale verejné.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 042 €/m²

Medián podobných ponúk 4 927 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 101 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 166 000 € · 48 m² 3 458 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 168 000 € · 48 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 237 947 € · 48 m² 4 957 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 237 950 € · 48 m² 4 957 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 241 016 € · 48 m² 5 021 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

242 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

48 m²

Izby

2

ID inzerátu

305845

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 242 000 € · Cena za m²: 5 042 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia