Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Moderný byt na 2. poschodí s dvoma spálňami v budove s výťahom
Istria, okolie Poreca V blízkosti Poreca, len 3 km od mora, v novembri 2025.
V tom roku začína výstavba moderného obytného domu s výťahom. Na predaj je byt nachádzajúci sa na 2.
poschodí, čistá plocha 61,58 m2, pozostáva z vstupnej haly, hosťovskej toalety, dvoch spální, kúpeľne a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom konceptu, s prístupom na krytú terasu ideálnu na oddych a relax.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou a k bytu patrí dve parkovacie miesta pred budovou.
Máj 2027.
rok. Výborná lokalita, moderný dizajn a spoľahlivý investor robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou buď na bývanie alebo ako investíciu. Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky v súvislosti s kúpou a výberom provízií v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní.
V prípade kúpy je provízia agentúry 3 % + DPH a je účtovaná pri uzavretí predzmluvy / kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 217 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 61 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 305327
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 217 000 € · Cena za m²: 3 557 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 61 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
