Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, Luxusný apartmán so strešnou terasou a výhľadom na more, 1500 m od mora
V tichom dedine s kompletnou infraštruktúrou, len 1500 m od mora, je na predaj byt v treťom poschodí moderného budovy vo výstavbe.
Lokalita poskytuje blízkosť ku všetkým potrebným službám, ako sú obchody, reštaurácie, školy a ďalšie vybavenie pre príjemný život.
Byt má výmeru 94.70 m2 vnútornej časti, ktorá pozostáva z vstupnej haly, troch spální, pričom jedna má výstup na súkromný balkón, dvoch kúpeľní a priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej časti je veľká čiastočne zakrytá terasa s celkovou plochou 32.27 m2.
Nad bytom je strešná terasa o rozlohe 110,09 m2, ktorá patrí k tomuto bytu.
K bytu patrí parkovacie miesto pred budovou.
Budova bude mať výťah, čo ďalej prispieva k pohodliu bývania.
Pre pohodlnú teplotu počas celého roka bude byt vybavený klimatizáciou.
V obývacej izbe s kuchyňou a jedálňou, ako aj v kúpeľniach bude inštalované elektrické podlahové kúrenie.
Budova je postavená podľa vysokých štandardov kvality, s starostlivo vybranými materiálmi, ktoré zabezpečujú trvanlivosť a energetickú úspornosť.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
702 442 € · 147 m²
4 779 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 436 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 147 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 303513
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 436 500 € · Cena za m²: 2 969 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 147 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
