Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč oblasť - byt D 65 m2, 1. poschodie, novostavba
V blízkosti Poreča je na predaj byt v prvom poschodí s rozlohou 68.66 m2.
Budova má iba 5 obytných jednotiek a nachádza sa na okraji stavebnej zóny v tichom dedinke, len 9 km od centra Poreča.
Celková plocha bytu je 68.66 m2, z čoho obytná plocha je 64.88 m2 a skladová plocha 3.78 m2.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne a jedálne a obývacej izby v otvorenom priestore s výstupom na terasu.
Byt je vybavený nasledujúcimi inštaláciami: telefón, pozemná a satelitná anténa, ktoré sú umiestnené v obývacej izbe a spálni, kvalitné PVC okná, klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie a v kúpeľni je nainštalované podlahové elektrické kúrenie.
Investor použil najkvalitnejšie materiály na výstavbu a kládol osobitný dôraz na tepelnú a zvukovú izoláciu obytného domu.
Vstupné dvere do bytu sú protizlode a protipožiarne.
Byt má dve parkovacie miesta.
Samotná mikro‑lokalita je zaujímavá, pretože budova je len desať minút jazdy od centra Poreča, kde sú všetky potrebné služby pre každodenný život aj krásne pláže.
Byty sa predávajú kompletne dokončené a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%.
Spôsob platby: 10% pri uzatváraní predzmluvy v hotovosti.
Pre ďalšie informácie a konzultácie nás neváhajte kontaktovať!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
228 674 € · 64 m²
3 573 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
315 000 € · 64 m²
4 922 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
180 000 € · 65 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 64 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 274813
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 438 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
