Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán na prvom poschodí, 1500 m od mora
Istra, Poreč
Byt na predaj na prvom poschodí obytného domu so štyrmi bytovými jednotkami.
Byt má rozlohu 69 m2 a skladá sa z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, obývačky, kuchyne a jedálenskej časti v otvorenom konceptu s prístupom na krytú balkón.
Skladová miestnosť sa nachádza samostatne v schodiskovej štruktúre.
Vykurovanie a chladenie bytu je zabezpečené tepelným čerpadlom, s možnosťou inštalácie podlahového kúrenia za doplatok 7500.
Byt má jedno parkovacie miesto, s možnosťou zakúpenia ďalšieho miesta.
Investor používa pri výstavbe kvalitné materiály, ktoré poskytujú bytovi ďalší komfort a pohodlie.
Byt je ideálnym riešením pre bývanie alebo ako investícia, vzhľadom na blízkosť všetkých potrebných zariadení pre život, mesta a mora.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky v súvislosti s kúpou a výberom provízií v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade kúpy je provízia agentúry 3% + DPH a je účtovaná pri uzavretí predzmluvy / kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
244 000 € · 69 m²
3 536 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
213 000 € · 69 m²
3 087 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
244 020 € · 69 m²
3 537 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
286 827 € · 68 m²
4 218 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 69 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 274217
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 130 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 69 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. M.A.K.A. ESTATE – 270 000 €; Concept – 270 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 285 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
