Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s dvoma spálňami na treťom poschodí, Poreč, Istria
Nový projekt v Poreči! Byt na predaj na treťom poschodí, 81 m2, nachádzajúci sa v tichej časti Poreča. Byt sa nachádza blízko všetkých dôležitých zariadení, ako sú obchody, kaviarne, reštaurácie a pláže. Je ideálnym riešením pre bývanie alebo ako investícia do turistického prenájmu. Pre akékoľvek ďalšie informácie neváhajte nás kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 708 €/m²

Medián podobných ponúk 4 600 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 860 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 273 000 € · 78 m² 3 500 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 398 310 € · 78 m² 5 107 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 410 025 € · 78 m² 5 257 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 421 740 € · 78 m² 5 407 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 368 000 € · 80 m² 4 600 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 506 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

381 311 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

81 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

271160

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 381 311 € · Cena za m²: 4 708 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia