Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, PoreČ - apartmán neďaleko od centra mesta a od mora
ISTRIJA, POREČ - Byt blízko centra mesta a mora
Obklopen príjemným stredomorským podnebím, nachádzajúci sa v srdci západného ístrijského pobrežia, starobylé mesto Poreč a jeho pobrežie zachovanej prírodnej krásy, upravené parky, borové a dubové háje, ktoré siahajú až k moru, kde sa čisté more, pláže, zátoky a ostrovy striedajú a rozprestierajú na ploche 139 km2 a tvoria 58 osád.
S identitou mestského pobrežného mesta je Poreč kultúrnym, športovým, zábavným mestom, mestom turizmu a pravého pohostinnosti.
Jedno z najatraktívnejších miest chorvátskeho turizmu, ktoré jedinečne spája prírodnú krásu Istrie, bohaté kultúrne a historické dedičstvo a najmodernejšie výhody špičkového turistického cieľa.
Harmónia starého mesta, ktoré je kultúrnym pamiatkom s jedným z najznámejších ístrijských kultúrnych pamiatok, Eufraziánskou bazilikou, ktorá je na zozname svetového dedičstva UNESCO, a najviac zdobených a najlepšie vybavených turistických stredísk na Jadrane, tvorí mozaiku nezabudnuteľných zážitkov.
Poreč je tiež mesto, ktoré je oveľa viac než letná destinácia slnka a mora.
Poreč je mestom vytvoreným človekom.
Mesto, kde je neustály impulz zlepšovať životné podmienky a dosahovať väčší pokrok v rôznych oblastiach.
Mesto, ktoré je príjemným, bezpečným a upraveným miestom na život, kde si každý môže nájsť svoje miesto, mesto bez daní s vysokou sociálnou citlivosťou pre všetky generácie.
Nedaleko od centra Poreča sa stavia obytná budova, ktorá sa rozprestiera cez prízemie a dva poschodia a obsahuje celkovo päť obytných jednotiek.
Architektonický štýl budovy je moderný, čisté línie a minimalistický dizajn.
Pri výstavbe sa používajú odolné a spoľahlivé materiály, ktoré zaručujú dlhodobú spokojnosť a bezpečnosť bývania.
Plánovanie priestoru každého poschodia je vykonané detailne, čo vedie k kvalitnému usporiadaniu miestností a zaručuje plné využitie priestoru.
Predmetom predaja je byt o výmere 67,47 m2 nachádzajúci sa v prvom poschodí budovy.
Skladá sa z dvoch spální, kúpeľne, hosťovskej toalety, chodby a otvoreného priestoru, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu s prístupom na krytú terasu.
Tento byt v pešej vzdialenosti od obchodných, kultúrnych, vzdelávacích a rekreačných zariadení je ideálnou príležitosťou pre príjemný rodinný život aj pre investíciu s cieľom turistického prenájmu.
Plánovaný termín dokončenia prác a odovzdania nehnuteľnosti je naplánovaný na koniec roku 2025.
Roky.
Uvedená cena nehnuteľnosti sa vzťahuje na finálny stupeň výkonu bez nábytku, čo umožňuje finálne usporiadanie podľa vašich vlastných želaní a preferencií.
Predajcom nehnuteľnosti je právnická osoba.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
270 000 € · 67 m²
4 030 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
310 822 € · 67 m²
4 639 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
214 000 € · 66 m²
3 242 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 224 €/m²
Obytná plocha: 67 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia