Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

53m2, ZARIADENÝ BYT S BALKÓNOM!!
Ponúkame kompletne zariadený byt o rozlohe 54m2, pozostávajúci z jednej spálne, obývačky, kuchyne, kúpeľne, chodby a balkóna!! Vzdialenosť od mora 700m!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 815 €/m²

Medián podobných ponúk 4 065 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 611 €/m²–4 938 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 286 650 € · 54 m² 5 308 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 294 840 € · 54 m² 5 460 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 286 650 € · 54 m² 5 308 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 278 460 € · 54 m² 5 157 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 338 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

206 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

54 m²

Izby

2

ID inzerátu

237487

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 3 815 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia