Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 97 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 583 140 € 6 012 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, poreČ - 2 + kk, luxusný mezonetový byt v atraktívnej lokalite
ISTRIA, POREČ - Exkluzívna lokalita! Luxusná novostavba!
Sofistikovaná estetika a útulný dizajn, luxusné apartmány, elegantné obchodné priestory a funkčnosť budovy a okolia sú hlavnými znakmi tohto rezidenčného a obchodného komplexu. Vďaka výnimočnej lokalite v blízkosti pláže a starého mesta Poreč pozdvihuje projekt pojem luxusných rezidenčných a obchodných priestorov na úplne novú úroveň.
Tento luxusný komplex so svojou nepravidelnou štruktúrou v tvare písmena „S“ je vynikajúcim príkladom zušľachtenia existujúceho priestoru. Okrem vynikajúcej lokality a komfortu ponúka väčšina moderne vybavených apartmánov na prvom poschodí výhľad na more. Objekt má tiež dve podzemné garáže, z ktorých jedna je určená pre externých užívateľov verejného priestoru a druhá pre nájomcov a nájomcov obchodných priestorov.
Luxusná lokalita, len 150 m od nábrežia a starého centra mesta Poreč a 300 m od prvých pláží, robí z tejto novostavby mimoriadne atraktívnu a vyhľadávanú!
Predmetná bytová jednotka sa nachádza na treťom poschodí budovy a má celkovú rozlohu 97,80 m2 a je dvojpodlažným bytom. Na prvom poschodí pozostáva zo vstupnej haly so šatníkom, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne, kúpeľne a loggie. Na druhom poschodí sa nachádza ďalšia spálňa, kúpeľňa a strešná terasa.
Je možné zakúpiť jedno alebo viac parkovacích miest v podzemnej garáži za cenu 35 000,00 eur.
Pre viac informácií o samotnom byte (pôdorysy, fázy platby, termíny) kontaktujte svojho makléra!
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 012 €/m²
Medián podobných ponúk 3 983 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +50,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 796 €/m²–4 549 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 606 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
583 140 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
97 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
237399

Čo AI našla v popise

Garáž
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 583 140 € · Cena za m²: 6 012 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje