Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, poreČ - 2 + kk, luxusný mezonetový byt v atraktívnej lokalite
ISTRIA, POREČ - Exkluzívna lokalita! Luxusná novostavba!
Sofistikovaná estetika a útulný dizajn, luxusné apartmány, elegantné obchodné priestory a funkčnosť budovy a okolia sú hlavnými znakmi tohto rezidenčného a obchodného komplexu. Vďaka výnimočnej lokalite v blízkosti pláže a starého mesta Poreč pozdvihuje projekt pojem luxusných rezidenčných a obchodných priestorov na úplne novú úroveň.
Tento luxusný komplex so svojou nepravidelnou štruktúrou v tvare písmena „S“ je vynikajúcim príkladom zušľachtenia existujúceho priestoru. Okrem vynikajúcej lokality a komfortu ponúka väčšina moderne vybavených apartmánov na prvom poschodí výhľad na more. Objekt má tiež dve podzemné garáže, z ktorých jedna je určená pre externých užívateľov verejného priestoru a druhá pre nájomcov a nájomcov obchodných priestorov.
Luxusná lokalita, len 150 m od nábrežia a starého centra mesta Poreč a 300 m od prvých pláží, robí z tejto novostavby mimoriadne atraktívnu a vyhľadávanú!
Predmetná bytová jednotka sa nachádza na treťom poschodí budovy a má celkovú rozlohu 97,80 m2 a je dvojpodlažným bytom. Na prvom poschodí pozostáva zo vstupnej haly so šatníkom, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne, kúpeľne a loggie. Na druhom poschodí sa nachádza ďalšia spálňa, kúpeľňa a strešná terasa.
Je možné zakúpiť jedno alebo viac parkovacích miest v podzemnej garáži za cenu 35 000,00 eur.
Pre viac informácií o samotnom byte (pôdorysy, fázy platby, termíny) kontaktujte svojho makléra!
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
POREč
390 000 € · 97 m²
4 021 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
450 000 € · 99 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 98 %
POREč
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnosť 97 %
POREč
369 500 € · 91 m²
4 060 €/m²
Podobnosť 94 %
POREč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnosť 92 %
POREč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 583 140 € · Cena za m²: 6 012 €/m²
Obytná plocha: 97 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia