Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 90 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 578 220 € 6 425 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, poreČ - 2 + kk, luxusný mezonetový byt v atraktívnej lokalite
ISTRIA, POREC - Exkluzívna lokalita! Luxusná novostavba! Sofistikovaná estetika a teplý dizajn, luxusné apartmány, elegantné obchodné priestory a funkčnosť budovy a okolia sú hlavnými črtami tohto rezidenčného a obchodného komplexu. Nachádzajúci sa na výnimočnom mieste blízko pláže a starého mesta Poreč, projekt posúva pojem luxusného rezidenčného a komerčného priestoru na úplne novú úroveň. Svojou nepravidelnou štruktúrou v tvare písmena "S" je tento luxusný komplex vynikajúcim príkladom povýšenia existujúceho priestoru. Okrem špičkovej lokality a komfortu väčšina moderných apartmánov v prvom poschodí ponúka výhľad na more. Objekt má tiež dve podzemné garáže, z ktorých jedna je určená pre externých používateľov verejného priestoru a druhá pre nájomcov obchodných priestorov. Luxusná lokalita, len 150m od vodnej hranice a starého mesta Poreč a 300m od prvých pláží, robí túto novú budovu mimoriadne atraktívnou a žiadanou! Rezidenčná jednotka sa nachádza v treťom poschodí budovy a má celkovú plochu 90.63m2, čo je duplexový apartmán. Prvé poschodie tvorí vstupná hala s šatníkom, priestranný obývač spojený s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa, kúpeľňa a loggia. Na druhom poschodí je ďalšia spálňa, kúpeľňa a strešná terasa. V podzemnej garáži je možné zakúpiť jedno alebo viac parkovacích miest za cenu 35,000.00 euros Pre viac informácií o samotnom apartmáne (plány, fázy platby, termíny) kontaktujte svojho agenta! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 425 €/m²
Medián podobných ponúk 3 826 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +67,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 506 €/m²–4 060 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 563 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
578 220 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
90 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
235917

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 578 220 € · Cena za m²: 6 425 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje