Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 421 956 € 5 410 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - 2 + kk luxusný byt v atraktívnej lokalite
ISTRIJA, POREC - Exkluzívna lokalita! Luxusná novostavba! Sofistikovaná estetika a teplý dizajn, luxusné apartmány, elegantné obchodné priestory a funkčnosť budovy a okolia sú hlavnými črtami tohto rezidenčného a obchodného komplexu. Nachádzajúci sa v výnimočnej polohe blízko pláže a starého mesta Poreč, projekt posúva význam luxusného rezidenčného a komerčného priestoru na úplne novú úroveň. So svojou nepravidelnou štruktúrou v tvare písmena „S“ je tento luxusný komplex vynikajúcim príkladom povýšenia existujúceho priestoru. Okrem špičkovej lokality a komfortu väčšina moderných apartmánov na prvom poschodí ponúka výhľad na more. Objekt má tiež dve podzemné garáže, z ktorých jedna je určená pre externých používateľov verejného priestoru a druhá pre nájomcov a nájomcov obchodných priestorov. Luxusná lokalita, len 150 m od pobrežia a starého mesta Poreč a 300 m od prvých pláží, robí túto novú budovu mimoriadne atraktívnou a žiadanou! Rezidenčná jednotka sa nachádza na prvom poschodí budovy a má celkovú plochu 78.14m2. Skladá sa z vstupnej haly s šatníkom, priestranného obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a loggie. V podzemnej garáži je možné zakúpiť jedno alebo viac parkovacích miest za cenu ďalších 35,000.00 euros Pre viac informácií o samotnom apartmáne (plány, platobné etapy, termíny atď.) kontaktujte svojho agenta! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 410 €/m²
Medián podobných ponúk 3 960 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +36,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 512 €/m²–4 595 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
421 956 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
235903

Čo AI našla v popise

Garáž
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 421 956 € · Cena za m²: 5 410 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje