Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, Luxusný byt na druhom poschodí
Poreč, okolité, Luxusný byt na druhom poschodí
Na predaj je mimoriadne luxusný byt v kvalitnej novej budove, nachádzajúci sa v turistickom mieste blízko krásneho Poreča.
Byt vyniká svojou blízkosťou k nádherným plážam, promenádam a cyklistickým trasám, len 1800 metrov vzdialený.
Tento moderný komplex s niekoľkými obytnými jednotkami je určený výlučne pre luxusné bývanie, s celkovým počtom 22 bytov rozložených na 4 poschodiach.
Luxusné vybavenie týchto bytov zahŕňa elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, invertorovú klimatizáciu v obývacích izbách a spálňach a kvalitnú stolársku výrobu, ktorá poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu s maximálnym prúdením svetla.
Sklenené steny sú hliníkové s trojvrstvovým sklom, zatiaľ čo ostatné okná sú z PVC s elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu.
Každý byt v tejto exkluzívnej budove má vlastný balkón a je zabezpečený výťahom spájajúcim všetky štyri poschodia.
K každému bytu patrí skladová miestnosť a parkovacie miesto, čo ďalej podčiarkuje exkluzivitu a komfort tohto úžasného priestoru.
Tento majetok nie je len investíciou, ale príležitosťou pre luxusný a pohodlný život.
Tento byt na druhom poschodí má celkovú plochu 64.73 štvorcových metrov, z toho 10.07 štvorcových metrov je krytá terasa.
Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne a kúpeľne.
Je dôležité poznamenať, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky.
Catherine Farkas
Agentka s licenciou
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
POREČ
257 297 € · 57 m²
4 514 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
256 731 € · 57 m²
4 504 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
204 406 € · 57 m²
3 586 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
213 840 € · 57 m²
3 752 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
183 135 € · 55 m²
3 330 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
182 900 € · 55 m²
3 325 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
182 000 € · 55 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
215 000 € · 57 m²
3 772 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 213 839 € · Cena za m²: 3 752 €/m²
Obytná plocha: 57 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia