Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

2 Izby 48 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 175 090 € 3 648 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Luxusný byt na prvom poschodí
Poreč, okolie, Luxusný byt na prvom poschodí

Mimoriadne luxusný byt na predaj v kvalitnej novostavbe, ktorá sa nachádza v turistickom letovisku neďaleko krásneho Poreča. Byt vyniká blízkosťou krásnych pláží, promenád a cyklotrás, ktoré sú vzdialené len 1800 metrov. Tento moderný komplex s niekoľkými bytovými jednotkami je určený výhradne na luxusné bývanie s celkovým počtom 22 bytov rozložených na 4 podlažiach.
K luxusnému vybaveniu týchto bytov patrí elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, invertorové klimatizácie v obývačkách a spálňach a kvalitné stolárske práce zaisťujúce výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu s maximálnym prietokom svetla. Presklené steny sú hliníkové s trojvrstvovým sklom, ostatné okná sú z PVC s elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Každý apartmán v tejto exkluzívnej budove má vlastný balkón a poskytuje pohodlie výťahu spájajúceho všetky štyri poschodia. Ku každému bytu prislúcha komora a parkovacie miesto, čo ešte viac podčiarkuje exkluzivitu a komfort tohto úžasného priestoru. Táto nehnuteľnosť nie je len investíciou, ale aj príležitosťou na luxusný a pohodlný život.
Tento byt na prvom poschodí s celkovou rozlohou 51,20 m2, z toho 5,32 m2 je krytá terasa, pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne a kúpeľne.
Je dôležité zdôrazniť, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo organizáciu obhliadky.
Katarína Farkaš
Licencovaný zástupca
Mobil: +385 992147020
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 648 €/m²
Medián podobných ponúk 4 896 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -25,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 003 €/m²–5 021 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
175 090 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
48 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
213796

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 090 € · Cena za m²: 3 648 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje