Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, Luxusný byt na prvom poschodí
Poreč, okolie, Luxusný byt na prvom poschodí
Mimoriadne luxusný byt na predaj v kvalitnej novostavbe, ktorá sa nachádza v turistickom letovisku neďaleko krásneho Poreča. Byt vyniká blízkosťou krásnych pláží, promenád a cyklotrás, ktoré sú vzdialené len 1800 metrov. Tento moderný komplex s niekoľkými bytovými jednotkami je určený výhradne na luxusné bývanie s celkovým počtom 22 bytov rozložených na 4 podlažiach.
K luxusnému vybaveniu týchto bytov patrí elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, invertorové klimatizácie v obývačkách a spálňach a kvalitné stolárske práce zaisťujúce výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu s maximálnym prietokom svetla. Presklené steny sú hliníkové s trojvrstvovým sklom, ostatné okná sú z PVC s elektrickými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Každý apartmán v tejto exkluzívnej budove má vlastný balkón a poskytuje pohodlie výťahu spájajúceho všetky štyri poschodia. Ku každému bytu prislúcha komora a parkovacie miesto, čo ešte viac podčiarkuje exkluzivitu a komfort tohto úžasného priestoru. Táto nehnuteľnosť nie je len investíciou, ale aj príležitosťou na luxusný a pohodlný život.
Tento byt na prvom poschodí s celkovou rozlohou 51,20 m2, z toho 5,32 m2 je krytá terasa, pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne a kúpeľne.
Je dôležité zdôrazniť, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo organizáciu obhliadky.
Katarína Farkaš
Licencovaný zástupca
Mobil: +385 992147020
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
POREČ
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
230 044 € · 48 m²
4 793 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
207 415 € · 48 m²
4 321 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
173 061 € · 48 m²
3 605 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
224 434 € · 48 m²
4 676 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
180 000 € · 48 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
300 000 € · 48 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
243 950 € · 48 m²
5 082 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 175 090 € · Cena za m²: 3 648 €/m²
Obytná plocha: 48 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia