Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, Luxusný jednoizbový byt so strešnou terasou
Okolie Poreča, luxusný jednopokojový apartmán s strešnou terasou
Na predaj je mimoriadne luxusný apartmán v kvalitnej novej budove, nachádzajúci sa v turistickom mieste pri krásnom Poreči.
Apartmán vyniká svojou blízkosťou k nádherným plážam, promenádam a cyklistickým trasám, len 1800 metrov vzdialený.
Tento moderný komplex s niekoľkými obytnými jednotkami je určený výlučne pre luxusné bývanie, s celkovým počtom 22 apartmánov rozložených na 4 poschodia.
Luxusné vybavenie týchto apartmánov zahŕňa elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach, invertorovú klimatizáciu v obývacích izbách a spálňach a kvalitné stolárske práce, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu s maximálnym prúdením svetla.
Sklenené steny sú hliníkové s trojvrstvovým sklom, zatiaľ čo ostatné okná sú z PVC s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu.
Každý apartmán v tejto exkluzívnej budove má vlastný balkón a je k dispozícii výťah spájajúci všetky štyri poschodia.
Ku každému apartmánu patrí skladová miestnosť a parkovacie miesto, čo ďalej podčiarkuje exkluzivitu a komfort tohto úžasného priestoru.
Táto nehnuteľnosť nie je len investíciou, ale príležitosťou pre luxusný a pohodlný život.
Tento apartmán na treťom poschodí s celkovou rozlohou 55,44, z čoho 5,16 m² tvorí krytá terasa, pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne a kúpeľne.
Tento apartmán má navyše krásnu strešnú terasu o rozlohe 38,91 m², kde je možné umiestniť ďalšiu kuchyňu a jacuzzi.
Je dôležité poznamenať, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky.
Catherine Farkas
Agent with license
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
POREČ
207 415 € · 52 m²
3 989 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
198 366 € · 52 m²
3 815 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
210 034 € · 52 m²
4 039 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
207 500 € · 52 m²
3 990 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
198 262 € · 52 m²
3 813 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 53 m²
4 906 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
204 639 € · 53 m²
3 861 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 273 019 € · Cena za m²: 5 250 €/m²
Obytná plocha: 52 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia