Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v centre mesta Poreč
K162 Byt v centre Poreča. Byt sa nachádza na druhom poschodí a skladá sa z vstupnej haly, kúpeľne, obývačky s jedálenským kútom a kuchyňou a 2 spální. Byt má tiež skladovú miestnosť v prízemí budovy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 191 €/m²

Medián podobných ponúk 3 857 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 199 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 286 827 € · 68 m² 4 218 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 316 000 € · 68 m² 4 647 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 222 000 € · 69 m² 3 217 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

212956

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 191 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia