Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Poreč, 73,19 m2
ISTRIJA, POREC - Moderný byt v novom objekte, blízko mora
Na krásnom mieste pri Porec a len 1800 meters ľahkej chôdze k prvej pláži sa predávajú luxusné byty v modernom obytnom dome.
Tento moderný obytný dom pozostáva z 10 bytov rozložených na 4 poschodia.
Byt B2 sa nachádza na druhom poschodí obytného domu a má celkovú plochu 52.86 m2.
Byt pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, jednej spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je výstup na krytú terasu.
Cena bytu zahŕňa jedno vonkajšie parkovacie miesto, úložisko v prízemí a
Celková plocha záhrady je 26.17 m2.
V byte bude elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni a vo všetkých ostatných izbách bude klimatizácia na vykurovanie a chladenie.
Je možnosť inštalovať podlahové kúrenie v celom byte za príplatok.
Sklenená stena bude hliníková s trojvrstvovým sklom a ostatné okná budú z PVC s elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu.
Kvalitná stolárska výstavba bude mať dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a zabezpečí maximálne osvetlenie.
>>bos_Latn<< Budova bude mať výťah, ktorý bude prechádzať všetkými štyrmi poschodiami.
Stavba je naplánovaná na March 2023 a dokončenie je plánované na fall of 2024.
Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre rodinný život, luxusnú dovolenku od stresu mestského života v stredomorskom podnebí alebo ako finančnú investíciu na prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
207 415 € · 52 m²
3 989 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
198 366 € · 52 m²
3 815 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
210 034 € · 52 m²
4 039 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
273 019 € · 52 m²
5 250 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
207 500 € · 52 m²
3 990 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 53 m²
4 906 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
204 639 € · 53 m²
3 861 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 198 262 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 52 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 124489
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 198 262 € · Cena za m²: 3 813 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 52 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
