Na predaj · Poreč · Istarska
Byt Poreč, 73,19 m2
ISTRA, POREC - Luxusný byt v prízemí s záhradou, nový objekt
Na krásnom mieste blízko Poreca a len 1800 metrov ľahkej chôdze k prvej pláži sa predávajú luxusné byty v modernom rezidenčnom objekte.
Tento moderný rezidenčný objekt pozostáva z 10 bytov rozložených na 4 poschodiach.
Byt B sa nachádza v prízemí rezidenčného objektu a má celkovú plochu 70.42 m2.
Byt pozostáva z vstupnej haly, skladovej miestnosti, kúpeľne, dvoch spální, z ktorých jedna má prístup na nezakrytý balkón, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je výstup na zakrytú terasu a záhradu, ktorá patrí tomuto bytu.
Cena bytu zahŕňa jedno vonkajšie parkovacie miesto, sklad v prízemí a
Celková plocha záhrady je 130.38 m2.
V byte bude elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni a vo všetkých ostatných miestnostiach bude klimatizácia na vykurovanie a chladenie.
Je možnosť inštalovať podlahové kúrenie v celom byte za príplatok.
Sklenená stena bude hliníková s trojvrstvovým sklom a ostatné okná budú z PVC s elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu.
Kvalitná stolárska práca bude mať dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a zabezpečí maximálne osvetlenie.
>>bos_Latn<< Budova bude mať výťah, ktorý bude prechádzať všetkými štyrmi poschodiami.
Stavba je naplánovaná na marec 2023 a dokončenie je naplánované na jeseň 2024.
Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre rodinný život, luxusnú dovolenku od stresu mestského života v stredomorskom podnebí alebo ako finančnú investíciu na prenájom.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 268 970 € · Cena za m²: 3 842 €/m²
Obytná plocha: 70 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia