Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 70 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 268 970 € 3 842 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Poreč, 73,19 m2
ISTRA, POREC - Luxusný byt v prízemí s záhradou, nový objekt Na krásnom mieste blízko Poreca a len 1800 metrov ľahkej chôdze k prvej pláži sa predávajú luxusné byty v modernom rezidenčnom objekte. Tento moderný rezidenčný objekt pozostáva z 10 bytov rozložených na 4 poschodiach. Byt B sa nachádza v prízemí rezidenčného objektu a má celkovú plochu 70.42 m2. Byt pozostáva z vstupnej haly, skladovej miestnosti, kúpeľne, dvoch spální, z ktorých jedna má prístup na nezakrytý balkón, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je výstup na zakrytú terasu a záhradu, ktorá patrí tomuto bytu. Cena bytu zahŕňa jedno vonkajšie parkovacie miesto, sklad v prízemí a Celková plocha záhrady je 130.38 m2. V byte bude elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni a vo všetkých ostatných miestnostiach bude klimatizácia na vykurovanie a chladenie. Je možnosť inštalovať podlahové kúrenie v celom byte za príplatok. Sklenená stena bude hliníková s trojvrstvovým sklom a ostatné okná budú z PVC s elektrickými rolietami a sieťkami proti hmyzu. Kvalitná stolárska práca bude mať dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu a zabezpečí maximálne osvetlenie. >>bos_Latn<< Budova bude mať výťah, ktorý bude prechádzať všetkými štyrmi poschodiami. Stavba je naplánovaná na marec 2023 a dokončenie je naplánované na jeseň 2024. Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre rodinný život, luxusnú dovolenku od stresu mestského života v stredomorskom podnebí alebo ako finančnú investíciu na prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 842 €/m²
Medián podobných ponúk 3 700 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 289 €/m²–3 986 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 438 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
268 970 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
70 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
124484

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 268 970 € · Cena za m²: 3 842 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje