Apartmán Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

3 Izby 106 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 388 600 € 3 666 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Peroj, Vodnjan, 110 m2
ISTRIA, PEROJ – Luxusná nová budova s výhľadom na more Dedina Peroj, nachádzajúca sa na juhozápadnom pobreží južnej Istrie s krásnym výhľadom na kanál Fažana a súostrovie Brijuni, je vzdialená približne desať kilometrov od 3000-ročnej Pule, päť kilometrov od Vodnjana a tridsať kilometrov od Rovinja. Práve v Peroji, neďaleko prvých pláží, máme nový stavebný projekt so 6 obytnými jednotkami. Budova má tri horné poschodia, poschodia P+2. Byty majú úložný priestor a parkovisko. Lokalita tohto moderného a luxusného projektu je len 700 m od mora. Byt 3 umiestnený v prvom poschodí budovy pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore, dvoch spální, 2 kúpeľní, úložných priestorov, veľkých krytých terás, parkovacích miest a úložných priestorov v suteréne budovy. Krásny výhľad na more sa rozprestiera z každého izby v byte. Čistá obytná plocha bytu je: 77,60 m2, terasa 21,61, sklad (3) 7,55 m2, parkovanie. Bude tiež k dispozícii spoločný bazén (12x4 m). Stavba tohto jedinečného projektu bude realizovaná z najkvalitnejších materiálov s využitím modernej technológie! - tepelná izolácia hrubá 10 cm - toalety v kúpeľni (toaleta a sedadlo, bojler, sprchová kabína s mixérom, levanduľa s podstavcom, pripojenie na práčku) - ako zdroj tepla a chladenia je pre každý byt zabezpečené klimatizovanie, s doplnkovým podlahovým vykurovaním po celom byte na tepelnom čerpadle a solárnych kolektoroch - vnútorné stolárske práce - hliníkové konštrukcie (zasklené s tepelným izolačným sklom) - zásuvky a vypínače - finálna maľba - výťah v budove Projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný a pohodlný rodinný život a vďaka polohe je perfektnou príležitosťou pre turistické prenájmy a plne zabezpečený výnos z investície! Budúci vlastníci majú úplnú istotu pri kúpe jednej z nehnuteľností v projekte s možnosťou platby v niekoľkých etapách počas výstavby! Cena zahŕňa DPH! Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 666 €/m²
Medián podobných ponúk 3 643 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 181 €/m²–3 748 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 212 €–848 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
388 600 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
106 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
132905

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 388 600 € · Cena za m²: 3 666 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Peroj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje