Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novigrad – oáza pokoja so súkromným bazénom
V Novigrade, na mimoriadne žiadanom mieste blízko pláže, ponúkame tento priestranný a luxusne vybavený byt s privátnym dvorom a bazénom.
Je to nehnuteľnosť, ktorá poskytuje dokonalú kombináciu komfortu, kvality výstavby a atraktívnej mikrolokality, ideálna pre rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom.The byt má 123.37 m2 čistého obytného priestoru a vyznačuje sa funkčným, moderným usporiadaním.
Skladá sa z vstupnej haly, troch pohodlných spální, dvoch elegantne zariadených kúpeľní a priestranneho otvoreného priestoru o rozlohe 53.57 m2, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Veľké sklenené steny poskytujú množstvo prirodzeného svetla a vedú k krytej loggii o rozlohe 23.01 m2, a následne k upravenému dvoru s privátnym bazénom, čím vytvárajú dokonalý priestor na oddych a spoločenské stretnutia vonku.
Je nainštalované kvalitné PVC spojenie s hliníkovými žalúziami, prvotriedne podlahové krytiny vo všetkých miestnostiach a podlahové kúrenie v kúpeľniach.
Byt je vybavený invertorovou klimatizáciou, špičkovými sanitárnymi zariadeniami a vstavanými bojlermi, pričom bezpečnostné a protipožiarne dvere poskytujú ďalšiu ochranu.
Nehnuteľnosť má 10 cm systém tepelnej izolácie fasády, ktorý prispieva k energetickej účinnosti a príjemnej teplote počas celého roka.
Bazén je vybavený skimmerovým systémom a je zakrytý kvalitnou fóliou.
K bytu patria dve parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje pohodlie a hodnotu tejto nehnuteľnosti.
Vzhľadom na jeho mimoriadne žiadanú polohu pri mori, špičkové vybavenie a privátny bazén je tento byt vynikajúcou príležitosťou pre pokojný a kvalitný život pri mori, ako aj pre bezpečnú investíciu s vynikajúcim potenciálom výnosu prostredníctvom turistických prenájmov.For all information and sightseeing feel free to contact us.Contact:Valeria Jurković+385 9925 377valeria.jurkrenic.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
698 991 € · 121 m²
5 777 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
572 802 € · 120 m²
4 773 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
380 000 € · 127 m²
2 992 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 525 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 123 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 334846
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 268 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 123 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
