Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Novigrad, apartmán na prvom poschodí v luxusnej budove
Tento krásny byt sa nachádza na prvom poschodí modernej budovy, ku ktorej sa dostanete výťahom, a jeho elegantný dizajn a premyslené usporiadanie priestoru poskytuje dokonalú kombináciu pohodlia, funkčnosti a štýlu.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby, ktorá kombinuje kuchyňu, jedáleň a relaxačné priestory, vytvára ideálne prostredie pre socializáciu s rodinou a priateľmi.
Každý detail je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a pocit domova.
Byt má dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ktorá poskytuje ďalšie súkromie a pohodlie v každodennom živote.
Okrem toho sú vstavané skrine a úložný priestor, ktoré poskytujú dostatok priestoru na organizovanie a ukladanie vecí.
Jednou z hlavných výhod tohto bytu je veľká zastrešená terasa s prípravou na letnú kuchyňu, ideálna pre užívanie si čerstvého vzduchu, relaxáciu a socializáciu počas teplých dní.
Terasa poskytuje dokonalé rozšírenie obytného priestoru a vytvára harmonický prechod medzi interiérom a exteriérom.
Každý apartmán v budove zahŕňa kryté parkovacie miesto a ďalší úložný priestor, ktorý zaručuje bezpečnosť a pohodlie nájomcov.
Budova je postavená podľa najvyšších štandardov energetickej účinnosti (A/A+) s použitím najmodernejších materiálov a moderných technológií.
Podlahy sú obložené trojvrstvovými parketami I.
triedy, zatiaľ čo keramika väčších rozmerov a vynikajúcu kvalitu.
Sanitárne vybavenie je podpísané renomovanými talianskymi značkami Pafoni a Catalano, a PVC / ALU stolárstvo, interiérové dvere so skrytými závesmi a magnetickými zámkami, a Schiedel krbový konektor ďalej potvrdzujú vysoký štandard konštrukcie.
Budova je vybavená výťahom Schindler, ktorý spája všetky poschodia, a existuje množstvo systémov, ktoré zvyšujú kvalitu života: automatické zavlažovanie zelených plôch, odtokové kuchynské digestory pre každý byt samostatne, príprava na nabíjanie elektrických automobilov, príprava na solárne panely a vetranie kúpeľní a skladovacích miestností.
Pre dokonalý komfort je k dispozícii podlahové kúrenie v obývacej izbe a DAIKIN multi-split vykurovací a chladiaci systém v každej miestnosti.
Zvláštna pozornosť je venovaná bezpečnosti a súkromí obyvateľov objektu má video dohľad, proti krádeži a požiarne dvere, video interkom, oplotený prístup do budovy a uzavretý priestor pre bicykle (Bikeroom).
Tento byt predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, funkčnosti a komfortu, ideálny pre tých, ktorí hľadajú elegantný a bezstarostný domov v tichom prostredí v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti.
Cena bytu zahŕňa DPH a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná s podpisom sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá je základom pre všetky ďalšie akcie súvisiace s predajom, a to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Poplatok agentúry je 3% + DPH a je spoplatnený po uzavretí kúpnej zmluvy.
*Uvedomte si, že bude zodpovedané len celé meno, telefónne číslo/e-mailová adresa.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
395 000 € · 82 m²
4 817 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
350 000 € · 83 m²
4 217 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
300 000 € · 81 m²
3 704 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
279 000 € · 80 m²
3 488 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 82 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 309907
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 6 085 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
