Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

4 Izby 123 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 515 000 € 4 187 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novigrad, prízemný apartmán s bazénom. Nová výstavba!
Novigrad - Apartmán s bazénom na prízemí, vo výbornej lokalite 700 m od mora! Novostavba!
Vitajte v tomto krásnom apartmáne s celkovou rozlohou 123,37 m2, ktorý sa nachádza na výbornom mieste veľmi blízko mora a mesta a v pešej vzdialenosti od všetkých potrebných zariadení. Apartmán sa nachádza v budove s iba 8 apartmánmi, v lokalite, ktorá ideálne kombinuje pokojné prostredie, blízkosť pobrežia a ľahký prístup ku všetkým zariadeniam potrebným pre každodenný život.
Byt sa nachádza na prízemí budovy a pozostáva zo vstupnej haly, veľkého otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na vonkajšiu, čiastočne krytú, terasu cez veľké presklené steny, ktoré prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Nekrytá časť terasy obklopuje krásny 27 m2 veľký bazén, ktorý patrí len tomuto bytu. Byt má tiež tri spálne a dve kúpeľne, z ktorých jedna je určená pre hlavnú spálňu.
Okrem toho k bytu prináležia dve vonkajšie parkovacie miesta. Byt sa predáva na kľúč, bez nábytku. Na vykurovanie a chladenie sú vo všetkých izbách zabezpečené klimatizačné jednotky, zatiaľ čo v kúpeľniach je nainštalované elektrické podlahové kúrenie.
Byty sú momentálne vo výstavbe a plánovaný termín dokončenia a nasťahovania je 1. júna 2025.
Tento apartmán poskytuje ideálny domov pre všetkých, ktorí túžia po luxusnom a relaxačnom životnom štýle v krásnom prostredí. Či už hľadáte pokojné útočisko od zhonu každodenného života alebo chcete investovať, táto nehnuteľnosť určite splní a prekoná všetky vaše očakávania.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 187 €/m²
Medián podobných ponúk 4 396 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 187 €/m²–5 092 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 615 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
515 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
123 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
269059

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 4 187 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje