Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v meste Novigrad
Jednopokojový byt na predaj s výhľadom na more. Byt bol kompletne zrekonštruovaný. Nové dlaždice, podlahy, všetky inštalácie boli vymenené, bola inštalovaná vstupná dvere, podlahové kúrenie bolo nainštalované, nová klimatizácia bola vymenená a bola inštalovaná nová kúpeľňa s vodným depurátorom. Byt sa skladá z kuchyne, jedálne a obývacej izby, ktorá je prepojená s terasou s krásnym výhľadom na more, kúpeľne a spálne. Som k dispozícii pre akékoľvek ďalšie otázky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 854 €/m²

Medián podobných ponúk 4 568 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 259 €/m²–5 041 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnosť 98 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnosť 98 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 250 000 € · 43 m² 5 814 €/m² Podobnosť 95 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnosť 93 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 205 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

41 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

240735

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 4 854 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 41 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia