Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán na prízemí s loggiou a bazénom. Medulin.
Byt 25.35 m2 na predaj na prízemí bytového domu s bazénom, ktorý sa nachádza v pokojnej časti mesta Medulin, nad centrom mesta.
Lokalita je ideálna pre dovolenku, ale aj pre turistické požičovne, pretože ponúka pokoj a zeleň a zároveň rýchlu dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti.
Byt sa skladá z kúpeľne a otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s posteľou pre 12 osoby.
V súkromnej spálni je manželská posteľ a prístelka, takže celková kapacita je až 4 ľudí.
Zo spálne je lodžia 5.76 m2 s výhľadom na zeleň a čiastočné more.
Pred budovou nie sú žiadne ďalšie zariadenia v bezprostrednej blízkosti, čo poskytuje pocit súkromia a pokoja.
Byt je slnečný, na predaj zariadený.
Vykurovanie a chladenie sa vykonáva prostredníctvom klimatizácie.
Horúca voda je ústredným bodom celej budovy.
Byt má vlastný elektromer.
Parkovanie je zabezpečené vo dvore budovy.
Najbližšia pláž je Bijeca.
Neďaleko sa nachádzajú Pula, letisko, amfiteáter, Národný park Brijuni a mys Kamenjak, čo robí túto nehnuteľnosť atraktívnou pre osobné použitie aj na prenájom.
Budova má manažéra a rezerva je približne 25 mesačne (informatívna suma).
Bazén je určen pro obyvatele budovy; majitelé, kteří se rozhodnou bazén používat v určitém roce, zaplatí symbolický roční poplatek.
Nehnuteľnosť je uzavretá, nie spoluvlastnícka.
Predávajúci je fyzická osoba.
Ďalšie informácie:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
MEDULIN
176 000 € · 32 m²
5 500 €/m²
Podobnosť 89 %
MEDULIN
155 000 € · 30 m²
5 167 €/m²
Podobnosť 89 %
MEDULIN
156 000 € · 31 m²
5 032 €/m²
Podobnosť 88 %
MEDULIN
128 900 € · 32 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 88 %
MEDULIN
132 000 € · 35 m²
3 771 €/m²
Podobnosť 85 %
MEDULIN
145 000 € · 27 m²
5 370 €/m²
Podobnosť 83 %
MEDULIN
132 000 € · 31 m²
4 258 €/m²
Podobnosť 82 %
MEDULIN
145 000 € · 26 m²
5 577 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 139 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 31 m²
- Izby
- 1
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 800 m
- Rok výstavby
- 2000
- ID inzerátu
- 355203
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 139 000 € · Cena za m²: 4 484 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 31 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 800 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
