À vendre · Medulin · Istarska
Appartement au rez-de-chaussée avec loggia et piscine. Medulin.
Appartement de 25.35 m2 à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble d'appartements avec piscine, situé dans une partie calme de Medulin, au-dessus du centre de la ville.
L'emplacement est idéal pour les vacances, mais aussi pour les locations touristiques, car il offre paix et verdure, tout en assurant une disponibilité rapide de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une salle de bain et d'un espace ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon avec un lit pour 12 personnes.
La chambre privée dispose d'un lit double et d'un lit d'appoint, la capacité totale étant de jusqu'à 4 personnes.
Depuis la chambre, il y a une loggia de 5.76 m2 donnant sur la verdure et une vue partielle sur la mer.
Devant l'immeuble, il n'y a aucune autre installation à proximité immédiate, ce qui procure un sentiment d'intimité et de tranquillité.
L'appartement est ensoleillé, à vendre meublé.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation.
L'eau chaude est centrale pour tout l'immeuble.
L'appartement possède son propre compteur électrique.
Un parking est disponible dans la cour de l'immeuble.
La plage la plus proche est la plage Bijeca.
À proximité se trouvent Pula, l'aéroport, l'amphithéâtre, le parc national de Brijuni et le cap Kamenjak, ce qui rend cette propriété attrayante tant pour un usage personnel que pour la location.
L'immeuble a un gestionnaire, et la réserve est d'environ 25 par mois (montant indicatif).
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La piscine est à l'usage des occupants de l'immeuble ; les propriétaires qui décident d'utiliser la piscine une année donnée paient une cotisation annuelle symbolique.
La propriété est clôturée, pas en copropriété.
Le vendeur est une personne physique.
Pour plus d'informations :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 139 000 € · Prix au m²: 4 484 €/m²
Surface habitable: 31 m²
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia