Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, apartmán 62m2, 2 spálne + obývačka, novostavba, parkovanie
Apartmán 62m2 s dvoma spálňami, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, balkón je na predaj v Medulin.
Vedľa bytu je zodpovedajúce parkovacie miesto.
Byt sa predáva polozariadený ako na fotografiách vo fáze na kľúč.
Vykurovanie a chladenie prostredníctvom klimatizačných jednotiek.
Elektrické žalúzie sú tiež inštalované na oknách.
Pre viac informácií o tomto majetku a pamiatky: telefón: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Všetky vyššie uvedené informácie sú len pre informačné účely a nepredstavuje záväznú ponuku.
Agentúra nezodpovedá za neúmyselné chyby a opomenutia v týchto informáciách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 903 €/m²

Medián podobných ponúk 3 903 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 951 €/m²–4 250 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 179 000 € · 62 m² 2 887 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 239 000 € · 63 m² 3 794 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 180 000 € · 61 m² 2 951 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

62 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349144

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 903 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia