Apartmán Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

3 Izby 63 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 311 000 € 4 937 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusné apartmány Pješčana uvala, prízemie (BUDOVA B)
Moderný byt na prízemí exkluzívnej novostavby v blízkosti pláže Hrdo predstavujeme exkluzívny projekt modernej budovy, ktorá sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Istrijskom polostrove Pješčana Uvala.
Iba 300 metrov od bytu je krásna upravená pláž, rovnako ako všetky vybavenie potrebné pre bezpečný a pohodlný život. Táto moderná vysoko kvalitná budova sa skladá z troch poschodí s jednou obytnou jednotkou na každom poschodí.
Vďaka polohe a kvalite výstavby je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou na bývanie, ale aj bezpečnou investíciou s potenciálnou návratnosťou investícií.
Využite to a nájdite si svoj ideálny domov práve tu!
POPIS Byt sa nachádza na prízemí novostavby a zahŕňa celkom 63.87 m2, z ktorých 60 m2 plytvá obytným priestorom, zatiaľ čo zvyšok zahŕňa súkromné parkovacie miesto a úložný priestor.
V blízkosti bytu (1 minútu chôdze) sú obchody, reštaurácie a kaviarne, zatiaľ čo pláže a promenády sú len 3 minút chôdze.
Pláže spolu s krištáľovo čistým morom ponúkajú množstvo zariadení, ako sú plážové bary, reštaurácie, volejbalové ihriská, futbal a basketbal.Sandy Cove je tiež známy pre jeden z najuznávanejších prístavov na Istrijskom polostrove, ktorý ponúka milovníkom lodí profesionálnu starostlivosť a každoročné kotvisko.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza park-les Soline, ideálny pre rodinné výlety a prechádzky na čerstvom vzduchu.
Pre koho je ideálna poloha OVACRNINA16? Táto lokalita je ideálna pre:Rodiny, ktoré hľadajú pokojný a pohodlný domov v blízkosti všetkých zariadeníInvestori, ktorí hľadajú vzácne nehnuteľnosti s vysokým potenciálom návratnosti investícií prostredníctvom cestovného ruchuNepremeškajte príležitosť!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 937 €/m²
Medián podobných ponúk 3 960 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 534 €/m²–4 435 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
311 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
63 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
341968

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 311 000 € · Cena za m²: 4 937 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Medulin, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje