Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, apartmán na druhom poschodí 800 m od mora
Istria, Medulin, byt v novostavbe na druhom poschodí budovy iba 800 od mora.
Byt má celkovú plochu 61.5 m2.
Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, chodby, dvoch spální, kúpeľne, terasy 7 m2 a jedného parkovacieho miesta.
Nehnuteľnosť sa predáva na princípe "na kľúč",
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 170059
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-medulin-stan-na-drugom-katu-800m-od-mora/170059/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 757 €/m²

Medián podobných ponúk 3 983 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 083 €/m²–4 140 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 171 200 € · 61 m² 2 807 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

168 150 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

339133

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 168 150 € · Cena za m²: 2 757 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia