Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Medulin, dvojizbový apartmán, blízko pláže!!
Na predaj je byt sa nachádza v mansard kvalitné a krásne udržiavané budovy postavené v 2005.
rok, v pokojnej lokalite v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, miestnych pláží a promenád.Byt sa skladá z chodby, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňa, kryté terasy a skladovacie miestnosti v suteréne budovy.
Byt má tiež parkovacie miesto vo dvore budovy.Funkčné dispozície a optimálne využité 60 m2, aby táto nehnuteľnosť ideálna pre príjemný rodinný život, ale aj ako investícia pre turistické rentals.price: 239,000 EURPre ďalšie informácie a prezeranie usporiadanie, sme vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 983 €/m²

Medián podobných ponúk 4 025 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 124 €/m²–4 386 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 255 000 € · 60 m² 4 250 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329622

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 983 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia