Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin - apartmán na prízemí s bazénom
ISTRIA, MEDULIN - Apartmán na prízemí s bazénomMedulin je dnes známou turistickou destináciou s výnimočnou ponukou ubytovania a zariadení.
Je ozdobený krásnym pobrežím a početnými ostrovčekmi roztrúsenými okolo neho a veľkým výberom pláží.
Existuje mnoho reštaurácií, obchodov a barov v mieste a Medulin je ideálnym miestom pre dovolenku, kde nájdete pokoj a dobrú zábavu.Na predaj bytu úhľadného majetku 25,35 m2 sa nachádza na prízemí atraktívneho bytového domu s bazénom, v pokojnej časti Medulin, v hornej časti centra mesta.
Tento praktický apartmán sa skladá z moderného kúpeľňového priestoru, otvorenej priestorovej zóny, ktorá zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s pohodlnou posteľou pre dve osoby.
Súkromná izba s manželskou posteľou a prístelkou poskytuje ubytovanie až pre štyri osoby.
Od spálňového východu až po relaxačnú lodžiu 5.76 m2, ktorá je ideálna pre odpočinok a potešenie s výhľadom do zeleného okolia, ktoré poskytuje prirodzenú ochranu a zaisťuje pokoj.
Pred lodžiou je otvorený výhľad na nedotknutú prírodu, bez okolitých budov, zatiaľ čo more je viditeľné cez zeleň.
Budúci majitelia majú spoločný bazén umiestnený vo dvore budovy, ideálny pre relaxáciu a potešenie.
K bytu je k dispozícii bezplatné parkovacie miesto vo dvore budovy.
Vzdialenosť od mora je približne 1,000 m.Vážení klienti, agentúrne poplatky sú účtované v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 032 €/m²

Medián podobných ponúk 5 170 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 269 €/m²–5 545 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 155 000 € · 30 m² 5 167 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 139 000 € · 31 m² 4 484 €/m² Podobnosť 88 % MEDULIN 132 500 € · 35 m² 3 786 €/m² Podobnosť 85 % MEDULIN 132 000 € · 31 m² 4 258 €/m² Podobnosť 85 % MEDULIN 198 000 € · 32 m² 6 188 €/m² Podobnosť 84 % MEDULIN 198 000 € · 36 m² 5 500 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 155 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

156 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

31 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

325402

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 5 032 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 31 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia