Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

* Pošesi 2ss+db s výhľadom na more vo výstavbe Z1-S8 *
Ponúkame nový projekt v Meduline, na Pošes, ktorý sa nachádza 100 metrov od krásnej piesočnatej pláže.
Táto menšia budova obsahuje iba obytné jednotky 8 a ponúka najvyššiu životnú úroveň.
Apartmán Z1-S8 sa nachádza na druhom poschodí a zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne, obývaciu izbu s kuchyňou a dve terasy s krásnym výhľadom na more.
Všetky apartmány sú vybavené moderným zariadením a sú postavené s dôrazom na kvalitu:- Podlahové kúrenie poskytuje komfort po celý rok.- Klimatizácia DAIKIN umožňuje efektívne vykurovanie a chladenie.- Hliníkové vonkajšie stolárstvo s elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie.- Prémiová talianska keramika a vysoko kvalitné podlahy.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tohto krásneho bytu!Saša NanovskiLicensed agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 484 €/m²

Medián podobných ponúk 4 046 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +35,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 630 €/m²–4 712 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 395 000 € · 91 m² 4 341 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 430 000 € · 91 m² 4 725 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 450 983 € · 91 m² 4 956 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 450 491 € · 91 m² 4 950 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 423 000 € · 92 m² 4 598 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 270 000 € · 92 m² 2 935 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

91 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

322149

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 484 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia