Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

*Apartmán v novostavbe v Meduline*
Luxusný penthouse na predaj na dvoch poschodiach v krásnom Medulin.
Tento priestranný byt je ideálnym miestom pre rodinu alebo ako investícia na prenájom.Na dolnom poschodí sú tri pohodlné spálne a moderná kúpeľňa, zatiaľ čo horné poschodie ponúka veľkú obývaciu izbu s otvoreným konceptom, kuchyňu a jedálenský kút, ktorý vytvára perfektnú atmosféru pre socializáciu.
Tiež na hornom poschodí sú ďalšie tri spálne, ďalšia kúpeľňa a veľké terasy, ktoré poskytujú krásny výhľad a ideálne miesto pre relaxáciu.Penthouse je vybavený výťahom a celý byt má podlahové kúrenie a krb, ktorý je pohodlný po celý rok.
Poloha je vynikajúca, v blízkosti mora a všetky potrebné zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií a aktivít.
Pre viac informácií a usporiadanie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Kontaktný telefón: 099 / 253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 200 €/m²

Medián podobných ponúk 3 040 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 958 €/m²–4 032 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 760 000 € · 250 m² 3 040 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 760 000 € · 250 m² 3 040 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 760 000 € · 250 m² 3 040 €/m² Podobnosť 90 % MEDULIN 760 000 € · 230 m² 3 304 €/m² Podobnosť 82 % MEDULIN 715 000 € · 216 m² 3 310 €/m² Podobnosť 77 % Banjole 750 000 € · 246 m² 3 049 €/m² Podobnosť 75 % MEDULIN 330 000 € · 190 m² 1 737 €/m² Podobnosť 71 % MEDULIN 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 250 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

• Eurovilla 760 000 €
• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 760 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 760 000 €
• Matrix Real Estate 760 000 €
• DUX Nekretnine 800 000 €
• Istradom Táto ponuka 800 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

250 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

314163

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 760 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 760 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 760 000 €; Matrix Real Estate – 760 000 €; DUX Nekretnine – 800 000 €; Istradom – 800 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia