Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Štúdiový apartmán s bazénom v Meduline!
Tento štúdiový byt sa nachádza v prízemí moderného obytného domu a je ideálny ako na bývanie, tak aj na turistický prenájom. Area: 34,74 m2 Area: 12,02 m2 Floor: Ground Floor: Parking place: 1 Distance from the sea: 800 m Common swimming pool to use Peaceful street with little traffic Close to all amenities Price: 132,500 For more information

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 786 €/m²

Medián podobných ponúk 4 954 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 150 €/m²–5 431 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 198 000 € · 36 m² 5 500 €/m² Podobnosť 97 % Medulin 132 000 € · 35 m² 3 771 €/m² Podobnosť 91 % Medulin 232 766 € · 38 m² 6 125 €/m² Podobnosť 90 % Medulin 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobnosť 90 % Medulin 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Podobnosť 90 % Medulin 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Podobnosť 90 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Podobnosť 88 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 175 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

132 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

35 m²

Kúpeľne

1

ID inzerátu

310430

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 132 500 € · Cena za m²: 3 786 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia