Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, vynikajúci trojizbový apartmán na 2. poschodí s VÝHĽADOM NA MORE, 62,58 m²
V modernej budove novostavby sa nachádza v Meduline na miernej nadmorskej výške, na 500 m od pláže predávame plne zariadený byt sa nachádza na 2.
poschodie menšieho obytného domu, označené "E5", plocha 62.63 m2 a skladá sa z: vstupná hala, kúpeľňa, obývacia izba kuchyňa a jedáleň,
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 252704
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-medulin-excellent-trosoban-stan-na-2-katu-s-pogledom-na-more-62-58-m2/252704/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 403 €/m²

Medián podobných ponúk 3 983 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 951 €/m²–4 138 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

273 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

62 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

298276

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 273 000 € · Cena za m²: 4 403 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia