Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, zariadený apartmán 46,65 m² s jednou spálňou blízko pláže
Istria, Medulin, na predaj zariadený byt v multi-bytový dom na 600 metrov od mora.Byt sa nachádza na 2.
poschodie v obytnom dome v peknom a pokojnom mieste v blízkosti centra mesta Medulin, len niekoľko sto metrov od mora a pláže.Tucet kilometrov južne od Puly je Medulin - centrum
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 319761
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-medulin-uredeni-stan-46-65-m2-s-raz-spí-s-v-near-plaze/319761/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 783 €/m²

Medián podobných ponúk 4 142 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 930 €/m²–5 453 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 328 000 € · 45 m² 7 289 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 266 966 € · 48 m² 5 562 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 251 730 € · 44 m² 5 721 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

46 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

297671

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 783 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia