Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, elegantný apartmán 91 m² so súkromnou záhradou a bazénom
Medulin - Elegantná oáza pokoja s bazénom, záhradou a výhľadom na moreV mimoriadne pokojnej lokalite v jednom z najžiadanejších istrijských miest - Medulin, obklopený tichom a zeleňou, tento sofistikovaný byt 91 m2 sa nachádza.
Pohodlie, súkromie a moderný životný štýl tu
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 447837
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-medulin-elegant-stan-91-m2-s-privtitim-vrtom-i-bazenom/447837/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 912 €/m²

Medián podobných ponúk 3 889 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 608 €/m²–4 444 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 459 000 € · 90 m² 5 100 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 238 700 € · 89 m² 2 682 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobnosť 97 % Medulin 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 298 000 € · 91 m² 3 275 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 288 000 € · 91 m² 3 165 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

356 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

91 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Energetická trieda

A

ID inzerátu

296538

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 356 000 € · Cena za m²: 3 912 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia