Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, dvojizbový apartmán v novostavbe na jedinečnom mieste, 1. poschodie, 53 m², 50 m od mora
Nachádza sa v Medulin iba 50 metrov od mora a pláží v novej budove, krásne a moderné dvojizbový byt na prvom poschodí je na predaj.
Oblasť je 53 m2 a pozostáva z: vstupná hala, kúpeľňa, spálňa, obývacia izba s kuchyňou a krytá terasa.
Byt tiež prichádza von.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 474103
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-medulin-two-room-stan-novogradnje-na-neopakovateľné umiestnenie-1-kat-53-m2-50m-od-mora/474103/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 717 €/m²

Medián podobných ponúk 4 138 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 707 €/m²–4 921 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 185 500 € · 53 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnosť 94 % Medulin 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

53 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

296285

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 717 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia