Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, trojizbový apartmán 90 m² v atraktívnej časti Medulinu
V Meduline, známej a atraktívnej destinácii nielen pre turistiku, ale aj viac a viac života po celý rok, sa nachádza táto atraktívna obytná budova iba troch bytových jednotiek. V novej oddeľuje Medulin iba 400 m od neďalekých pláží, na 1.
poschodie je tento moderný byt net užitočné
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 511128
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-medulin-trosoban-stan-90-m2-u-atraktívne-delu-medulina/511128/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 222 €/m²

Medián podobných ponúk 3 900 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 608 €/m²–4 674 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 459 000 € · 90 m² 5 100 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 356 000 € · 91 m² 3 912 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 238 700 € · 89 m² 2 682 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 329 000 € · 90 m² 3 656 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

90 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

295931

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia