Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s fantastickým výhľadom na more
Ponúkame na predaj apartmány v Medulin, s fantastickým výhľadom na more.
V byte je krásna terasa 56 m2.
Skladá sa z miestnosti, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne.
Budova je pripravená na nasťahovanie do 15 dní.
V budove je výťah, parkovisko.
Ďalšie informácie:
Daniela Miloti
Telefón: +385 97 7744467
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: DIS-638

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 017 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 446 €/m²–4 250 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 97 % Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnosť 97 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #291371 Plocha: 56 m² Izby: - Táto varianta 280 000 €
• Apartmán · #291349 Plocha: 76 m² Izby: - 360 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

56 m²

Spálne

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

291371

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia