Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán - Medulin
Medulin, byt o rozlohe 20 m2, s oddelenou izbou. Nachádza sa v centre Medulina, v budove so spoločným dvorom na používanie. Ideálne pre ubytovanie pracovníkov alebo ako štúdiový byt v sezóne. Nachádza sa v suteréne budovy s bežným oknom v obývačke/spálni. Skladá sa z chodby, kuchynského bloku, kúpeľne a oddelenej izby ako spálne alebo obývacej izby. Má tiež parkovacie miesto na použitie. Cena 66 000 eur

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 800 €/m²

Medián podobných ponúk 5 769 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 346 €/m²–5 769 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 59 900 € · 20 m² 2 995 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 134 000 € · 23 m² 5 826 €/m² Podobnosť 85 % Medulin 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnosť 75 % Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnosť 70 % Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnosť 70 % Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnosť 70 % Medulin 139 000 € · 26 m² 5 346 €/m² Podobnosť 65 % Medulin 99 000 € · 24 m² 4 125 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 100 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

56 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

20 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

226200

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 56 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia