Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Medulin 300 m od mora v skvelej lokalite
NEW BUILDING AT AN ATTRACTIVE LOCATION IN MEDULIN - 300m TO THE SEA! Medulin is a village and municipality in Istria County, located in the south of the Istrian peninsula and is located about 8 kilometers southeast of Pula. The interesting thing about Medulin is that it is one of the most important tourist destinations of Istria with a rich tradition. Right on one of the most sought-after locations in Medulin, just 300m from the beautiful beaches, this high-quality new building project is located. The project consists of buildings with an apartment on the ground floor, first and second floor. In addition to the exceptional quality of the construction of this extraordinary location, the apartments are designed very well with an emphasis on the space in each of the rooms. BENEFITS OF THE APARTMENT: - HIGH QUALITY NEW BUILDING - NEAR SEA AND BEACH-300m - 2 PARKING PLACES INCLUDED IN THE PRICE - Air conditioning in the rooms - QUALITY TABLE - POSSIBILITY OF PURCHASE - Near all contents (EXCELLENT MICROLOCATION) For any additional questions, as well as an agreement regarding the viewing and presentation of the project, you have at your disposal: FILIP CRNJAC : +385916001216 Phone: +385996269626

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 716 €/m²

Medián podobných ponúk 3 655 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 401 €/m²–4 569 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 415 000 € · 95 m² 4 368 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 426 000 € · 95 m² 4 484 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 415 000 € · 95 m² 4 368 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 353 000 € · 95 m² 3 716 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 399 900 € · 96 m² 4 166 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 338 205 € · 96 m² 3 523 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

353 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

95 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

207562

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 353 000 € · Cena za m²: 3 716 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia