Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Komfortný apartmán na prízemí, 140 m od mora, Medulin, Istria
Ponúkame tento pohodlný byt v prízemí obytného domu v Meduline, blízko mora a všetkých potrebných služieb. Byt má rozlohu 73,54 m2 a skladá sa z kuchyne + obývačky, chodby, 2 spálne, kúpeľne, terasy. Byt má 1 parkovacie miesto. Vykurovanie/chladenie prostredníctvom klimatizácie. Ďalšie informácie na požiadanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 438 €/m²

Medián podobných ponúk 4 295 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 670 €/m²–4 709 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 307 500 € · 73 m² 4 212 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 307 500 € · 73 m² 4 212 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 311 250 € · 72 m² 4 323 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 424 000 € · 71 m² 5 972 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 324 000 € · 75 m² 4 320 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 267 000 € · 75 m² 3 560 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

324 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

73 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

199190

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 324 000 € · Cena za m²: 4 438 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia