Na predaj · Medulin · Istarska
Istria, Medulin - 3 izbový + obývačka luxusný byt na prízemí so záhradou a1
ISTRIA, MEDULIN - Projekt luxusných apartmánov blízko pláží a centra dediny.
Ponúkame zaujímavý projekt nových luxusných apartmánov s plánovaným začiatkom výstavby o 3 mesiace 2024.
roky.
Projekt pozostáva z dvoch obytných budov, z ktorých každá obsahuje 3 obytné jednotky, a každá obytná jednotka bude umiestnená na samostatnom poschodí budovy.
Teda budovy sú jedného objemu, zvýšený prízemný poschodie + 2 poschodia a jedno podzemné poschodie na úložisko.
Obe budovy v projekte majú vlastný vonkajší vyhrievaný bazén, ktorý bude obložený kvalitnou mozaikou, a záhradu zdobenú zeleňou a osvetlením.
Obrázky budovy, možná dispozícia apartmánu a pôdorysy sú viditeľné v inzeráte.
INFORMÁCIE O APARTMÁNE:
Apartmán A1, nachádzajúci sa v prízemí budovy „A“, má celkovú obytnú plochu 140,22 m2;
V uvedenej kvadráte apartmán pozostáva z vstupnej haly, ktorá oddeľuje súkromný priestor apartmánu od obývacej izby.
Takže v súkromnom priestore sú 3 priestranné spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu.
Ďalej je tu samostatná hosťovská toaleta a práčovňa.
Na konci chodby je priestranný a slnečný „open space“ priestor s pohodlným priestranným obývacím priestorom, kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej izby je prístup na vonkajšiu krytú terasu.
Čím je tento apartmán zaujímavý, je súkromná záhrada o rozlohe 150,67m2, úložisko a jedno vonkajšie parkovacie miesto a jedno garážové parkovacie miesto.
DODATOČNÉ INFORMÁCIE O APARTMÁNE;
* Všetky apartmány budú vybavené špičkovým zariadením renomovaných domácich a zahraničných výrobcov a bude v nich nainštalovaný prvotriedny trojvrstvový dubový parket, ako aj kvalitné talianske keramické dlaždice väčších rozmerov.
* Podlahové kúrenie je zahrnuté v cene a bude umiestnené vo všetkých miestnostiach apartmánu.
* V cene je zahrnutý nainštalovaný tepelný čerpadlo na reguláciu teplej vody.
* Každá spálňa a obývacia izba budú klimatizované vysokokvalitnými klimatizačnými jednotkami s invertorom.
V súčasnej fáze výstavby má zákazník právo vybrať si keramické podlahy a ovplyvniť určité dizajnové prvky.
Investor tiež ponúka kupujúcim možnosť zariadiť a vybaviť apartmány podľa obrázkov, s vopred dohodnutým prirážkom.
LOKALITA:
Lokalita, kde sa budovy nachádzajú, je ideálna pre pokojný a bezpečný rodinný život.
Len niekoľko minút ďaleko sú obchody a väčšie maloobchodné reťazce, škola, materská škola a slávny prístav Medulin, početné pláže a prístav.
Okrem toho, že je ideálna pre rodiny, je vhodná aj pre tých, ktorí hľadajú miesto pokoja počas alebo mimo sezóny, ako aj pre všetkých, ktorí hľadajú príležitosť rozvíjať luxusnú turistickú ponuku.
Viditeľná cena v inzeráte zahŕňa sumu DPH a kupujúci nemá povinnosť platiť daň z predaja nehnuteľností!
Pre viac informácií alebo organizáciu prehliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
MEDULIN
497 900 € · 136 m²
3 661 €/m²
Podobnosť 97 %
MEDULIN
487 500 € · 134 m²
3 638 €/m²
Podobnosť 96 %
MEDULIN
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnosť 95 %
MEDULIN
542 750 € · 149 m²
3 643 €/m²
Podobnosť 94 %
Medulin
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnosť 92 %
MEDULIN
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnosť 92 %
Medulin
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobnosť 90 %
MEDULIN
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 510 000 € · Cena za m²: 3 643 €/m²
Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. DUX Nekretnine – 510 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 517 000 €.
Ukázať na mape
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia