Na predaj · Umag · Istarska
Umag! Lovrečica – novostavba na skvelom mieste.
Umag!
Lovrečica novostavba v skvelej lokalite.
S6B
Na predaj je moderný byt v kvalitnej novostavbe, ktorý sa nachádza v pokojnej a exkluzívnej osade Lovrečica, neďaleko Umagu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá poskytuje súkromie, zeleň a príjemné prostredie, zatiaľ čo súčasne v blízkosti mora a všetkých dôležitých občianskej vybavenosti.
Byt je len asi 1.5 km od centra mesta Umag a niekoľko sto metrov od pobrežia mora, čo je ideálne pre každodenný život, dovolenku alebo turistický prenájom.
Nachádza sa na druhom poschodí modernej budovy moderného dizajnu.
Komplex pozostáva z celkom apartmánov 12 a zahŕňa podzemnú garáž s vlastnými parkovacími miestami.
Dodatočná hodnota tejto nehnuteľnosti je daná vyhrievaným bazénom s rozmermi 6 x 12 m, ktorý sa nachádza pred budovou a poskytuje jedinečný relaxačný zážitok.
Celková plocha bytu je 82.6 m2 a funkčné usporiadanie umožňuje pohodlný a praktický každodenný život.
Byt sa skladá z:
vstupná hala (4.00 m2)
obývacia izba (32.75 m2)
kryté terasy (8.50 m2)
spálne (8.60 m2)
Spálne (12.30m2)
Spálne (9.95m2)
kúpeľne (6,40 m2)
Veľké sklenené povrchy umožňujú dostatok prirodzeného svetla počas dňa, čím sa priestor stáva ešte priestrannejším a pohodlnejším.
Byt je postavený podľa moderných štandardov, s použitím kvalitných materiálov a povrchovej úpravy.
Je vybavený podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla, ktoré zaisťuje energetickú účinnosť a komfortnú teplotu po celý rok.
Každá izba má klimatizáciu pre maximálny komfort vo všetkých ročných obdobiach.
V byte je garáž a sklad, čo ďalej prispieva k funkčnosti a komfortu.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre bývanie, dovolenku alebo ako investícia pre turistické požičovne, vďaka svojej výnimočnej polohe v jednej z najžiadanejších častí Istrie.
Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
LOVREčICA
437 000 € · 87 m²
5 023 €/m²
Podobnosť 95 %
LOVREčICA
397 350 € · 88 m²
4 515 €/m²
Podobnosť 94 %
LOVREčICA
334 350 € · 74 m²
4 518 €/m²
Podobnosť 93 %
LOVREčICA
438 300 € · 97 m²
4 519 €/m²
Podobnosť 86 %
LOVREčICA
491 500 € · 98 m²
5 015 €/m²
Podobnosť 85 %
LOVREčICA
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 83 %
LOVREčICA
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Podobnosť 83 %
Umag
413 000 € · 82 m²
5 037 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 413 000 € · Cena za m²: 5 037 €/m²
Obytná plocha: 82 m²
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 750 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Lovrečica alebo San Lorenzo je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou Umagu.
Počet obyvateľov: 123
Zdroj: Wikipedia