Mieszkanie Lovrečica

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 413 000 € 5 037 €/m²

Opis nieruchomości

Umag! Lovrečica – nowy budynek w świetnej lokalizacji.
Umag!
Nowa budowla Lovrečica w doskonałej lokalizacji.
S6B
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament w jakości nowym budynku położonym w cichej i wyłącznej osadzie Lovrečica, w pobliżu Umag.
Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, która zapewnia prywatność, zieloność i przyjemny ambient, jednocześnie blisko morza i wszystkie ważne udogodnienia.
Apartament znajduje się tylko około 1.5 km od centrum Umag i kilkaset metrów od wybrzeża morza, co sprawia, że jest idealny dla codziennego życia, wakacji lub wypożyczenia turystycznego.
Znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku nowoczesnego projektowania.
Kompleks składa się łącznie z apartamentów 12 i zawiera podziemny garaż z własnymi miejscami parkingowymi.
Dodatkowa wartość tej nieruchomości jest podana przez podgrzewany basen o wymiarze 6 x 12 m, położony przed budynkiem, który zapewnia wyjątkowe relaksacyjne doświadczenie.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 82.6 m2, a funkcjonalny układ umożliwia wygodne i praktyczne życie codzienne.
Apartament składa się z:
sala wejściowa (4.00 m2)
Pokój dzienny (32.75 m2)
tarasy pokryte (8.50 m2)
sypialnie (8.60 m2)
Sypialnie (12.30m2)
Sypialnie (9.95m2)
łazienki (6,40 m2)
Duże powierzchnie szkła pozwalają na mnóstwo naturalnego światła w ciągu dnia, co sprawia, że przestrzeń jest jeszcze przestronniejsza i wygodniejsza.
Mieszkanie jest zbudowane zgodnie z nowoczesnymi standardami, z wykorzystaniem materiałów jakościowych i wykończenia.
Jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe poprzez pompę ciepła, która zapewnia efektywność energetyczną i wygodną temperaturę przez cały rok.
Każdy pokój posiada klimatyzację dla maksymalnego komfortu we wszystkich sezonach.
Mieszkanie ma garaż i magazyn, który dodatkowo przyczynia się do funkcjonalności i komfortu.
Ta nieruchomość jest idealnym wyborem na życie, wakacje lub inwestycję w wynajem turystów, dzięki wyjątkowej lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych części Istrii.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 037 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 519 €/m²
Różnica względem mediany +11,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 245 €/m²–5 035 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 656 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
413 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Lovrečica
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
82 m²
Pokoje
3
Sypialnie
3
Łazienki
1
Garaż
1
Piętro
2
Liczba pięter
3
Odległość od morza
750 m
Odległość od centrum
1 500 m
Rok budowy
2025
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
351436

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 413 000 € · Cena za m²: 5 037 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 750 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Lovrečica, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Lovrečica

Lovrečica – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 176 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 123

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.