Na predaj · Umag · Istarska
Umag! Lovrečica – novostavba na skvelom mieste.
UMAG Lovrečica Apartmán na prvom poschodí S4A Nová výstavba v skvelej lokalite
Na predaj je moderný byt v kvalitnej novostavbe, ktorý sa nachádza v pokojnej a exkluzívnej osade Lovrečica, neďaleko Umagu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá poskytuje súkromie, zeleň a príjemné prostredie, zatiaľ čo súčasne v blízkosti mora a všetkých dôležitých občianskej vybavenosti.
Byt je len asi 1.5 km od centra mesta Umag a niekoľko sto metrov od pobrežia mora, čo je ideálne pre každodenný život, dovolenku alebo turistický prenájom.
Byt sa nachádza na prízemí modernej budovy moderného dizajnu.
Komplex pozostáva z celkom apartmánov 12 a zahŕňa podzemnú garáž s vlastnými parkovacími miestami.
Dodatočná hodnota tejto nehnuteľnosti je daná vyhrievaným bazénom s rozmermi 6 x 12 m umiestneným pred budovou.
Celková plocha bytu je 70.40 m2.
Apartmán S4A sa skladá z:
vstupná hala 4,40 m2
obývacia izba 25,30 m2
kryté terasy 14,30 m2
Spálňa 8,10 m2
spálne 11,40 m2
kúpeľne 6,90 m2
Veľké sklenené povrchy umožňujú dostatok prirodzeného svetla počas dňa, čím sa priestor stáva ešte priestrannejším a pohodlnejším.
Byt je postavený podľa moderných štandardov, s použitím kvalitných materiálov a povrchovej úpravy.
Je vybavený podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla, ktoré zaisťuje energetickú účinnosť a komfortnú teplotu po celý rok.
Každá izba má klimatizáciu pre maximálne pohodlie.
V byte je garáž a sklad, čo ďalej prispieva k funkčnosti a komfortu.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre bývanie, dovolenku alebo ako investícia pre turistické požičovne, vďaka svojej vynikajúcej polohe v jednej z najžiadanejších častí Istrie.
Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
LOVREčICA
313 000 € · 70 m²
4 471 €/m²
Podobnosť 99 %
LOVREčICA
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Podobnosť 98 %
LOVREčICA
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 97 %
LOVREčICA
360 000 € · 72 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 97 %
LOVREčICA
323 000 € · 66 m²
4 894 €/m²
Podobnosť 94 %
LOVREčICA
318 000 € · 71 m²
4 479 €/m²
Podobnosť 91 %
LOVREčICA
319 000 € · 63 m²
5 063 €/m²
Podobnosť 91 %
LOVREčICA
334 350 € · 74 m²
4 518 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 352 000 € · Cena za m²: 5 029 €/m²
Obytná plocha: 70 m²
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Lovrečica alebo San Lorenzo je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou Umagu.
Počet obyvateľov: 123
Zdroj: Wikipedia